上海2026年6月24日 /美通社/ -- 近日，由深圳市物流與供應鏈管理協會、深圳市跨境電商供應鏈服務協會聯合主辦的"2026全球海外倉與境外履約全鏈路資源峰會"在深圳圓滿落幕。峰會匯聚500余位行業專業觀眾、30家頭部服務商，全天干貨密集。
高力國際（Colliers，納斯達克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）作為全球領先的多元化專業服務和投資管理公司之一，受邀出席本次峰會。高力國際產業及工業地產服務團隊發表了題為《海外倉戰略布局與精準選址》的主題演講，為中資企業出海破解海外倉"選哪里、怎么選、租還是建"等核心難題，帶來專業洞察與實戰方法論。
中資企業出海浪潮：從"產品出口"到"產能出海"
在貿易壁壘加劇與國內市場競爭白熱化的雙重沖擊下，中國企業通過出海開拓新市場、改善利潤表現的訴求日益迫切。中國制造出海正從"產品出口"加速邁向"產能出海"。2024年全年跨境電商出口增速達16.9%，持續發揮外貿增長新引擎作用。
從出海目的地來看，北美和歐洲仍是跨境電商出口的核心市場，而東南亞、拉丁美洲和中東作為新興市場潛力可觀。主要出海的行業賽道涵蓋新能源、信息通訊、家具家電、先進裝備制造業、生物科學等領域。中資制造業全球網絡布局已基本形成，供應鏈韌性的新要求驅動企業從"走出去"走向"走得穩"。
中資出海海外倉建設現狀：規模快速擴張，租金高地與價值洼地并存
海外倉已成為中資企業出海供應鏈韌性的重要保障。與傳統"中國直發"模式相比，海外倉通過"本地備貨——極速配送"徹底重構了跨境物流的時空邏輯。
據商務部統計數據，中國企業在全球范圍內建設的海外倉面積超3000萬平方米，數量超2500個，2022年至2024年海外倉規模持續快速擴張。
部分核心市場租金概覽：
根據高力國際發布的2025年度《全球物流倉儲租金地圖》（覆蓋5大洲31個國家72個地區），不同區域租金差異顯著。以英國市場為例，物流租金呈現清晰梯隊：大倫敦 > 東南岸 > 愛爾蘭 > 主流區。其中，最具戰略價值與成本優勢的區域，當屬"金三角"——由伯明翰、諾丁漢、萊斯特三城圍合而成的東中部與西中部地帶。
為什么是"金三角"？
高力國際：助力中資企業出海，提供全鏈條一站式選址服務
高力國際業務范圍覆蓋全球90%地區，面對中資企業出海布局中"倉庫怎么找、市場環境、人才招聘、資金融資、本地化運營"等核心挑戰，能夠依托強大的全球網絡布局，為客戶提供從戰略咨詢到交易落地的全鏈條、一站式選址服務。
高力國際助力中資企業出海的部分成功案例：
隨著中國"一帶一路"倡議的提出及國內市場政策的支持，越來越多的中國企業開始在全球市場尋找新機遇，中資企業出海快速升溫。
對于想要拓展海外市場的企業來說，尤為重要的就是獲得出海所需要的專業配套服務。高力國際憑借在全球產業及工業地產領域豐富的資源與國際化的專業團隊，致力于幫助中資企業走出去，深度融入當地產業鏈，在全球市場中實現穩健發展。
